مواقع بيع العقارات في مصر أضافت الكثير لعمليات البيع والشراء من خلال التسهيلات التي تقدمها، وأصبحت هذه المواقع من الأساسيات لكل شركات العقارات ولكل شخص يرغب في بيع أو شراء عقار، وحتى إن كان مستثمر يجب أن يكون على إطلاع بهذه المواقع وعلى إطلاع أيضًا بكل ما يخص العقارات والبيع والشراء، في هذا المقال سنذكر أكبر الشركات العقارية الموجودة في السوق العقاري، وكيف يمكن بيع عقار بسهولة وسرعة، وما هي مواقع بيع العقارات في مصر، ودور نظام إنجاز CRM في العقارات وكيف يساعد الشركات والأفراد في هذا المجال.
ما هي أكبر شركات العقارات في مصر؟
السوق العقاري في مصر أصبح يوجد به العديد من الشركات الضخمة والتي سببت تنافس كبير بين بعضها البعض، وإليك أكبر شركات العقارات في مصر:
- شركة طلعت مصطفى: تعتبر شركة طلعت مصطفى من أكبر الشركات العقارية الموجودة حاليًا في السوق العقاري والتي تم تأسيسها منذ عام 1974 واستطاعت منذ ذلك الوقت وحتى الآن أن تقوم بعمل أكبر المشاريع العقارية واحتلال مكانة كبيرة في السوق العقاري، من أكبر مشاريع طلعت مصطفى كانت مدينتي والرحاب.
- شركة بالم هيلز: تم تأسيس بالم هيلز عام 2005 وعلى الرغم من أن تواجدها لم يكن منذ مدة طويلة إلا أنها استطاعت أن تقوم بعمل مشاريع كبيرة ومؤثرة مثل بالم هيلز وهيلز بارك، وأيضًا لها العديد من المشاريع في 6 أكتوبر، القاهرة الجديدة، والساحل الشمالي مما جعلها في هذه الفترة الصغيرة يكون لها مكان كبير في سوق العقارات.
- شركة أوراسكوم: تأسست أوراسكوم عام 1950 وأسسها أنسي ساويرس وأصبحت من أكبر الأسامي في مجال العقارات وليس فقط في العقارات وإنما أيضًا في السياحة، الطاقة، الإتصالات، الإنشاءات ولهذا هي لها مكانة كبيرة في السوق ومن مشاريعها كان مشروع الجونة، ومكادي هايتس وهي من أكبر المشاريع التي قامت بها.
- شركة إعمار مصر: شركة إعمار تم تأسيسها عام 2005 وفي خلال هذه الفترة قامت بعمل مشاريع من أكبر المشاريع في المجال العقاري مثل مراسي، أب تاون كايرو، كايرو جيت وغيرها من المشاريع الأخرى.
- شركة ماونتن فيو: شركة ماونتن فيو من الشركات التي لها اسم كبير في سوق العقارات، على الرغم من أنه تم تأسيسها عام 2005 ولكن في هذه الفترة قامت بعمل مشروع ماونتن فيو هايد بارك، وماونتن فيو الساحل.
وهذه تعتبر أكبر شركات التطوير العقاري في مصر والتي تحتل جزء كبير ومهم في سوق العقارات.
كيف تبيع العقار بسرعة؟
عملية بيع العقارات ليست بالسهولة التي يتوقعها بعض الأشخاص وإنما تحتاج إلى العديد من الأشياء والمهارات أيضًا لتستطيع بيع عقارك بسهولة وتوفير الكثير من الوقت، ويجب مراعاة:
- يجب أن تقوم بتقدير عقارك بالشكل الصحيح وهذا التقدير هو الذي يجعلك تستطيع تسعيره بالشكل المناسب دون المبالغة في سعره فلا تستطيع بيعه أو التقليل منه جدًا فيفقد المشترين الثقة وفي الحالتين لن يُباع العقار؛ لذلك من المهم تقدير العقار جيدًا.
- أن تتوفر لديك المرونة هذا أمر ضروري جدًا، والمرونة هنا خاصة بسعر العقار، يجب أن يكون لديك المرونة بخصوص السعر وعدم التشدد على سعر معين وفي هذه الحالة يمكنك وضع سعر قابل للتفاوض ولا يجعلك تخسر العقار أو تخسر الصفقة.
- التواجد على الإنترنت أمر مهم لتستطيع بيع العقار الخاص بك بسهولة ودون إستهلاك وقت كبير دون فائدة؛ لذلك إذا كنت ترغب في بيع عقارك فيجب أن تكون خطوتك الأولى هي التواجد على المنصات المختلفة.
- قم بتجهيز المنزل جيدًا قبل حضور أي مشتري وهذا من حيث نظافة المكان والمظهر العام ويجب أن تقوم بنزع كل الأشياء الشخصية الخاصة بك؛ لأن هذا قد يكون له أثر سيء على نفس المشتري وقد لا يشعر بالإرتياح في المكان.
- تعامل مع وكيل عقارات ليدير لك الأمر، أحيانًا يجب أن يكون هناك مختص يدير لك مثل هذه الأمور ليكون الأمر أكثر احترافية ويكون له أثر سريع.
- لا تتحدث بعواطفك أثناء عملية البيع لأنك قد تدير النقاش بشكل ليس في مصلحتك وقد يؤدي إلى ندمك فيما بعد، وأحيانًا التعامل بالعاطفة في عمليات البيع والشراء قد يجعلك تخسر في صفقتك؛ لذلك يجب أن تتعامل بعقلانية.
مواقع بيع العقارات في مصر
وبدخول التكنولوجيا والوسائل الحديثة أصبحت مواقع بيع العقارات في مصر كثيرة ومنتشرة بشكل كبير ولتستطيع بيع عقارك كما ذكرنا يجب أن تكون جزء من هذا التطور، ولهذا ظهرت العديد من المواقع التي تُتيح عرض العقارات عليها من خلال الصور ومقاطع الفيديو ووصف تفصيلي أيضًا كما تُتيح التواصل المباشر والسهل بين البائع والمشتري ومن هذه البرامج:
- عقار ماب.
- أولكس.
- شقة.
- بروبرتي فايندر.
وهناك العديد من البرامج الأخرى ولكن تعتبر هذه أشهرهم وأكبرهم في بيع العقارات.
برنامج إنجاز CRM لإدارة علاقات العملاء
وبذكر كل ما هو مؤثر في عالم العقارات، من البرامج التي تساعد شركات العقارات في إدارة علاقات العملاء بشكل إحترافي ومن خلال فريق متخصص يعرف طرق التواصل مع العملاء وكيف يديرها ليصل إلى أفضل النتائج، يوفر Engaz CRM العديد من الإمتيازات والتي تتمثل في تحويل العملاء المحتملين إلى صفقات بيع ناجحة، كما أنه يقدم تقارير وتحليلات مفصلة عن فريق المبيعات والتسويق والصفقات وتقارير عن العملاء والجمهور المستهدف وكل البيانات الخاصة بهم، ويوفر أيضًا متابعة مستمرة مع العملاء من خلال مكالمات هاتفية، ورسائل البريد الإلكتروني، والرسائل النصية، والواتساب، وهذا ليضمن التواجد بالقرب من العملاء بشكل مستمر، بالإضافة إلى أنه يمكنك الآن الحصول على استشارة مجانية من خلال موقع إنجاز للإجابة عن ما ترغب في معرفته بخصوص علاقات العملاء العقارية، من خلال التواصل مع إنجاز ستضمن صفقات ناجحة وأرباح كبيرة.
